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Vivienda
De Wikipedia, la enciclopedia libre
La vivienda, es un edificio cuya principal función es ofrecer
refugio y habitación a las personas, protegiéndolas de las inclemencias
climáticas,
el frío de la noche, la calor de algunos días y de otras amenazas
naturales.
Descripción
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La primera función de la vivienda es proporcionar un espacio seguro y
confortable para resguardarse. El clima condiciona en gran medida tanto la
forma de la vivienda como los materiales con que se construye y hasta las
funciones que se desarrollan en su interior. Los climas más severos exigen
un mayor aislamiento del ambiente exterior mientras que, por otra parte,
se tiende a realizar el mayor número posible de actividades en el entorno
controlado y confortable de la vivienda; por el contrario, en climas más
benignos las exigencias de climatización son mucho más reducidas y,
además, gran parte de las actividades cotidianas se realizan fuera de la
vivienda.
Generalmente se suele admitir que cada vivienda es ocupada por una
familia,
pero esta presuposición debe matizarse: hay distintos tipos de familia
(familia extensa, familia nuclear, etc.) y hay viviendas que son ocupadas
por varias familias. En el mundo desarrollado occidental se habla de
vivienda colectiva, frente a vivienda unifamiliar, para
referirse a edificios que albergan varias viviendas, cada una de las
cuales es habitada por una única familia. Hoy por hoy, y debido a la
situación económica, existen las denominadas
viviendas compartidas, que son utilizadas de forma comunitaria por
varias personas sin ninguna clase de afección familiar.
Otro aspecto reseñable, ya que condiciona en gran medida las diversas
formas de la vivienda en las diferentes culturas, es el conjunto de
funciones que se desarrollan en su interior o aledaños. Tareas como la
preparación y el cocinado de los alimentos, el lavado de la ropa, el aseo
personal o el cuidado de niños y enfermos, y la forma y los medios que se
emplean para realizarlas condicionan en gran medida la vivienda. En la
vivienda moderna occidental gran parte de estas funciones se han
mecanizado mediante los denominados
electrodomésticos, de forma que se ha sustituido por consumo
energético la necesidad de espacios amplios y la dedicación exclusiva de
una o varias personas a estas tareas domésticas. El último paso en esta
tendencia lo constituye la
domótica
que pretende automatizar el mayor número de elementos de la vivienda.
Tradicionalmente, en el mundo
rural eran
los propios usuarios los responsables de construir su vivienda,
adaptándolas a sus propias necesidades a partir de los modelos habituales
de su entorno; por el contrario, en las
ciudades,
era más habitual que las viviendas fueran construidas por
artesanos
especializados. En los países occidentales desarrollados, el
diseño de
las viviendas ha pasado a ser competencia exclusiva de los
arquitectos, mientras que su
construcción es realizada por empresas y profesionales específicos,
bajo la dirección técnica del arquitecto y/u otros técnicos.
Tipos de vivienda
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- Términos genéricos:
Casa,
Hogar,
Cabaña
- Tipos según la asociación con otras viviendas:
- Tipos específicos de viviendas de diversas
culturas
y regiones geográficas:
barraca,
Cortijo,
Dacha,
Iglú,
Palafito,
Ruca, Tipi,
Yurta.
- Asociados a usos agropecuarios:
rancho,
Hacienda,
estancia.
- Viviendas provisionales e infraviviendas:
Tienda de campaña,
favela,
chabola,
chamizo,
Cueva.
Tienda de campaña eran de distintos tipos como de paredes de palos y
techos de hojas grandes.
En España
es el
Alojamiento de carácter permanente destinado a satisfacer de
manera habitual las necesidades vitales de
habitación de una o varias personas. En relación con este concepto, se
entiende por[2]
:
- Vivienda con
protección pública: vivienda acogida a cualquiera de los
regímenes de protección establecidos por las Administraciones públicas.
- Vivienda
colectiva: edificio de uso mayoritariamente residencial que
dispone de acceso y servicios comunes para más de dos viviendas.
- Vivienda
unifamiliar: edificio de uso mayoritariamente residencial que no
dispone de acceso y servicios comunes para más de dos viviendas.
Véase también
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Bibliografía
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- AA.VV., Derecho Urbanístico de Castilla y León, Junta de
Castilla y León, Valladolid 2.000.
ISBN 84-7846-950-8.
- AA.VV., Derecho Urbanístico de Castilla y León, El Consultor
de los Ayuntamientos y de los Juzgados, Madrid, 2.000.
ISBN 84-7052-249-9.
-
↑ Piso
es la denominación de una vivienda en lenguaje coloquial comercial.
También es cada una de las plantas de una edificación. Nunca se utiliza
esta denominación en documentos técnicos, por su doble acepción,
empleándose siempre el término vivienda.
-
↑ >
DECRETO 22/2004, DE 29 DE ENERO, POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE
URBANISMO DE CASTILLA Y LEÓN
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Piso
De Wikipedia, la enciclopedia libre
Parquet una clase de piso usual en muchas casas.
En
arquitectura un piso es generalmente la superficie inferior
horizontal de un espacio. También los diferentes niveles de un edificio
son llamados pisos o plantas.
Numeración de pisos en edificios
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Una confusión surge entre las dos formas de numeración de los pisos en
el mundo.
En la mayor parte de
Europa,
Iberoamérica y en la
Mancomunidad Británica de Naciones, el piso en el nivel de tierra es
la planta baja, y el piso encima es la primera planta, manteniéndose el
empleo continental europeo que pasa de moda a partir de la construcción de
palacios.
En
Francia, por ejemplo, el término para la planta baja es rez de
chaussée. En el usanza de
Estados Unidos y
Canadá
(excepto en
Quebec), el piso en el nivel de tierra es por lo general, pero no
siempre, la primera planta y el piso encima es el segundo piso. Este
sistema también es usado en
Rusia y
otros países de la ex
Unión Soviética.
China sigue el sistema estadounidense, pero los números usados son
cardinales (un, dos, tres, etc.) en lugar de los ordinales (primero,
segundo, tercero).
En ocasiones se utiliza erróneamente piso en vez de
forjado,
que es el elemento estructural que sostiene el piso.
"Piso" como sinónimo de "apartamento"
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Además del uso tradicional del término piso, éste puede tener
otras connotaciones dependiendo del uso en distintas regiones.
En
Argentina y
Uruguay
se dice que alguien tiene o vive en un piso de un edificio cuando
el
apartamento en el que vive ocupa por sí solo todo un piso. En este
tipo de
edificios, cada piso es un apartamento individual (en Argentina, los
apartamentos son generalmente conocidos como departamentos).
En España,
sin embargo, piso es usado como sinónimo absoluto de apartamento,
dando como consecuencia que los edificios españoles puedan tener varios
"pisos" por cada piso.
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Como
Vender
Mi Casa
Necesitas una casa más grande. Esto
significa que tendrías que poner tu casa a la venta, una enorme y complicada
tarea. Antes de poner el cartel de venta en el jardín, considera tus
prioridades. Hazte estas preguntas:
• Decide el precio de tu casa:
¿Cuánto vale? Investiga las ventas comparables de tu zona y/o habla con
un tasador o con un agente. Ponte en el lugar del comprador: ¿Qué
desventajas o atractivo tiene la casa? Recuerda que es importante poner
un precio justo: si es demasiado alto, tu casa será ignorada.
• ¿Está la casa lista para la
venta, o hay que efectuar reparaciones? Una inspección hecha
antes de la venta arroja luz sobre problemas potenciales que podrían
echar por tierra la venta.
Por fuera:
• La pintura de la casa, ¿se encuentra
en buen estado? * • ¿El jardín está bien cuidado?
• ¿Qué tal la acera de entrada y el
"parqueo" de los autos? paredes, ventanas.
• ¿El latón de la basura está a la
vista? * • ¿Hay cosas en el patio que deben estar guardado?
Por dentro:
Para los olores, puedes ventilar la
casa y puedes usar atomizadores con fragancias. También puedes poner
búcaros con flores: esto embellece el lugar y es aromático. Las personas
que fuman o que tienen perros quizá no noten el olor de sus cigarrillos
o animales, pero alguien que no fuma o tiene perros, lo nota
inmediatamente. Hablando de mascotas, guárdalos para evitar ningún
problema con gente desconocida.
La cocina y los cuartos de baño deben
estar limpios y acogedores: el fogón, el horno y los azulejos deben
relucir, igual que el
piso.
El horno y el refrigerador –es posible que el comprador los abra– deben
estar impecables. Las alfombras no deben tener olor ni manchas. No dejes
platos en el fregadero o encima del fogón, ni tampoco hagas pescado
frito ni col ni nada que pueda ofender el olfato del comprador o su
agente. Los gabinetes no deben tener un "brillo" de grasa acumulada.
En la cocina, igual que en el baño,
todo debe funcionar a la perfección. ¿Funcionan bien las luces? ¿Se
fundió un bombillo? ¿Gotea la llave del lavabo? ¿Tiene manchas la bañera
o el lavabo?
¿Qué tal las paredes interiores? ¿Están
limpias? ¿De qué colores son? Recuerda, hay colores para todos - y lo
que es "bonito" para una persona, es feo para otra. Los expertos
recomiendan pintar las paredes color blanco o un tono claro, para no
"ofender" a nadie.
El espacio En general,
la casa debe estar lo más despejada posible por dentro.
Los compradores
Prepárate para hablar de cualquier falta que tenga la vivienda. Los
vendedores están obligados a divulgar los problemas que tiene la
vivienda. Este requisito varía según el estado en el que vives, pero en
general es necesario divulgar, porque el comprador luego te puede poner
una demanda.
Texto sacado de:
http://www.ahorre.com/prestamo/Como_Vender_Mi_Casa_Vender_Una_Casa.htm
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Elche
De Wikipedia, la enciclopedia libre
Elche (en
valenciano, Elx) es una ciudad de la
Comunidad Valenciana (España)
situada en la
provincia de Alicante, a orillas del río
Vinalopó.
Cabecera de la comarca del
Bajo Vinalopó, su población alcanza los 222.422 habitantes (INE
2007), siendo
la segunda ciudad de la provincia de Alicante y tercera de la Comunidad
Valenciana en población. El
área metropolitana de Alicante-Elche, que agrupa a Elche con la
conurbanización de
Alicante
y con las localidades cercanas de
Santa
Pola y
Crevillente, es la
8º más poblada de España, con unos 735.000 habitantes.
El
Palmeral de Elche, junto con la representación
sacra del
Misterio de Elche, han sido declarados por la
UNESCO
Patrimonio de la Humanidad y
Obra Maestra del Patrimonio Oral e Intangible de la Humanidad
respectivamente. Estos símbolos de identidad ilicitanos son unos de los
principales atractivos turísticos de esta ciudad de tradición industrial.
Elche destaca por ser uno de los principales productores de
calzado
de Europa.[1]
[2]
Localización
[editar]
Elche, un
oasis
de palmeras
Elche se asienta en una llanura cruzada por las sierras del Molar,
Tabaiá y Castellar, últimas estribaciones del
sistema bético que configuran los variados paisajes del término
municipal donde la
palmera es un elemento constante y característico. Lo más
representativo del paisaje ilicitano es sin lugar a dudas el conjunto de
huertos que recibe el nombre del
Palmeral y que cubre una gran parte de la ciudad y su campo. Según la
tradición fueron lo
fenicios quienes introdujeron la palmera en estas tierras, aunque el
trazado y la belleza del Palmeral se consolidó durante la etapa
musulmana.
Jaime I dictó unas normas de protección que los sucesivos gobiernos
han mantenido para evitar la destrucción del único palmeral de estas
dimensiones en
Europa y
el más septentrional del
Mediterráneo.
En el centro de la ciudad se sitúa el Parque Municipal, de inspiración
árabe, con fuentes y paseos donde conviven
cisnes, ánades y
palomas. Todo el conjunto se completa con el teatro al aire libre de
La Rotonda y el Parque Infantil de Tráfico. Al suroeste del Palmeral se
localiza un jardín privado conocido como el
Huerto del Cura, declarado
Jardín Artístico Nacional en
1943. La
variedad de plantas que lo pueblan unida a la tranquilidad que se respira,
hacen de estos lugares los más idóneos para el paseo y el descanso.
Término municipal
[editar]
El amplio término municipal, de 326,1 km², se extiende por una planicie
atravesada por las sierras del Molar, Tabaià y Castellar, llena de
palmeras.
Próximas al centro de la ciudad, se extienden 12 km de playas donde las
dunas se funden con los pinos en un bello y característico paisaje
mediterráneo. En la zona norte se encuentran las extensas dunas de las
playas del
Altet
y la senieta que se prolongan hasta los
Arenales del Sol, centro turístico equipado con una amplia oferta de
servicios.
A continuación se abren las playas de las Dunas y el
Carabasí (playa libre) y L'Escull, al pie de la sierra de
Santa
Pola. Al sur del término las playas de El Pinet, Les Pesqueres,
La
Marina y El Rebollo (de aguas transparentes y fina arena) invitan al
baño y al paseo entre los pinares que las rodean.
En el interior del municipio se puede disfrutar de un maravilloso
paraje de importantísimo valor ecológico: el
Parque Natural del Hondo, que comparte con Crevillente. Cabe señalar
también el
Pantano de Elche, declarado
Bien de Interés Cultural,[3]
que construido en el año
1632 reúne
las aguas del río
Vinalopó
que cruzan el municipio. También destacan el
Clot de Galvany, el
Huerto del Cura, con la palmera Imperial, y el parque natural de Las
Salinas respectivamente.
Su clima es
mediterráneo árido con unas temperaturas medias que oscilan entre los
12º de enero y los 27º de julio, alcanzándose todos los veranos máximas
por encima de los 35º. Las lluvias son escasas, alrededor de 250 mm al
año. Se pueden dar lluvias torrenciales provocadas por la acumulación de
calor en las capas de nubes y la llegada de masas de aire frío polar,
sobre todo en otoño.[4]
Etimología
[editar]
El primer nombre que se tiene constancia documentada es el de Illici
en
latín clásico (pronunciado Il.liki o Iliki), en una
inscripción hallada en
Italia
donde, haciendo referencia a una persona originaria de Elche, aparece
Illici como el nombre que dieron los romanos a la colonia de
Hispania.
Todo apunta a que éste hubiera podido derivar del nombre que los
iberos
daban a su poblado antes de la llegada de los romanos. Constan documentos
con el nombre de Helike en
griego realizados por los historiadores clásicos Diódoros y
Ptolomeo.[5]
Fue bajo la
dominación visigoda cuando el nombre de Illici comienza a adoptar
formas diversas con aparición de la E en sustitución de la I
como son Elici, Elice o Elece. En la división de
Al-Andalus, llevada a cabo por
Yusuf al-Fihrí aparece
ﺍﻟﺶ (pronunciado Elsh), como el nombre árabe de Elche en el
siglo
VIII. A finales del
siglo
XIII y bajo el dominio castellano del
Reino de Murcia es cuando aparece la denominación actual de la ciudad:
Elche. A partir de 1305, ya en la
Corona de Aragón, la ciudad pasa a ser denominada en
valenciano antiguo con los nombres de Elch, Eltx o
Elx. Desde mediados del
siglo XV,
Elig se convertiría en la ortografía habitual de la ciudad en
valenciano, hasta que cayese en desuso tras la promulgación de los
Decretos de Nueva Planta en el año
1707, por los
cuales se institucionalizaba la forma castellana, Elche, en la
documentación oficial del
Reino. Tras las Normas de Castellón (1932)
existió una cierta controversia sobre si el nombre en valenciano debía ser
escrito como Elx o como Elig, no obstante fue el
Ayuntamiento quien acabó optando por la primera grafía.[6]
Los orígenes de Elche se remontan hacia el año 5000 adC, en la era del
Neolítico. En el siglo V a.C. se fundó la ciudad
ibérica Helike, momento en el que se esculpió la famosa
Dama de Elche, valiosa escultura de una supuesta sacerdotisa vestida
con traje ceremonial que constituye una de las más importantes obras del
arte ibérico.
Destruida la ciudad por las tropas cartaginesas, con la llegada de los
romanos se desarrolló un proceso de formación de una colonia poblada con
veteranos de las guerras cántabras, que pasaría a llamarse colonia
Iulia Illici Augusta, probablemente en torno al año
26 adC.
En esta etapa gozó de gran prosperidad y crecimiento urbanístico, teniendo
una activa participación en las redes comerciales regionales y
mediterráneas para las cuales se dispuso de un puerto, el
Portus Ilicitanus (la actual
Santa
Pola), que sirvió de punto de entrada a los productos que llegaban a
la ciudad. De las épocas
paleocristiana y
visigoda es la
Basílica
de
Illici, muestra de la importancia de la ciudad como
sede episcopal.
Edad Media
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Parque municipal de Elche
Bajo el dominio
musulmán
en la Edad Media, la ciudad se establece en su emplazamiento actual, en la
zona denominada la Vila Murada. Es en esta época de desarrollo agrícola
cuando se introduce un complejo sistema de
regadío. La conquista
cristiana –en el año
1265–
desplazó a los musulmanes, que se vieron obligados a edificar una nueva
población en las cercanías de la Vila Murada, conocida como el Raval de
San Juan. En 1305 se llevó a cabo en la Villa el
Tratado de Elche, un acuerdo realizado entre los
reinos de Castilla y de
Aragón en donde se fijaron nuevos límites fronterizos de estos reinos.
Edad Moderna
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Los
siglos XVI y
XVII
son conflictivos socialmente. Por un lado, en las
Germanías, la villa aprovechó la ocasión que le brindaba la revuelta
agermanada para impedir la toma de posesión en Didac de Cárdenas y
proclamar su vinculación a la Corona. El fracaso de dicha revuelta,
militarmente estallada por tropas de la aristocracia al frente de las
cuales iba el propio señor de Elche y el marqués de Vélez, supuso, una vez
más, el estallido del ideal de municipio real bajo-medieval. Por otra, la
expulsión morisca que no sólo significó la pérdida de un tercio de la
población, puesto que investigaciones recientes muestran que la población
musulmana del arrabal no era una simple comunidad campesina unívocamente
sometida al poder de los Càrdenas, sino una colectividad que practica una
agricultura comercializada sobre el área del antiguo
Magram. La repoblación llevada a término por Jordi de Cárdenas entre
1609-1611,
intentaba no sólo rehacer una grave situación económica que, quizás
viniera de antes, pero se aceleró rápidamente con la expulsión, sino
recomponer una situación de debilidad política, que fue en aquel momento
parcialmente compensada al entrar las oligarquías propietarias urbanas
entre los beneficiarios de la repoblación, junto con otras muchos vecinos
de extracción social artesana y campesina. Por otra el nacimiento de una
complicada organización social que empezaba a producir una poderosa
oligarquía propietaria compuesta por caballeros, ciudadanos, rectores de
los municipio, abogados, médicos notarios y una burguesía de comerciantes,
buena parte de la cual era de origen extranjero. Un artesanado muy
heterogéneo organizado en gremios y una serie de capas de trabajadores,
labradores y campesinos que establecía ya las bases de intercambio y
explotación. Al fin y al cabo con la bajada de rendimientos productivos
del campo propiciado por la expulsión morisca, la delincuencia, el
bandolerismo y la resistencia señorial, en
1644, con la
toma de posesión de Jaime de Cárdenas, hermano y heredero del
recientemente fallecido Jordi, son el detonante de una serie de conflictos
que se traducen en un tira y afloja entre la villa y la institución
señorial que acabaron con la consecución favorable de ésta, de la
sentencia del pleito de reversión a la Corona en
1697.
Otro aspecto llamativo del siglo es el incremento en las actividades
urbanas relacionadas con el
aceite y
el jabón
por parte de la oligarquía propietaria local, especialmente los nobles, en
plena crisis del siglo. El XVIII empieza marcado por la abolición de los
Fueros en 1707,
lo cual da la oportunidad de aplicar sin estorbos la jurisdicción
señorial, que crea la figura del Alcalde Mayor, nombrado personalmente por
el señor, por encima de los alcaldes ordinarios y ajena páramos comunales
y propios y vuelve a chocar con la oposición de la villa una vez que ésta
recupera su dinamismo social a partir de los años treinta. A partir de
esta década hay un crecimiento económico basado en la agricultura
orientada hacia la producción de aceite, barrilla y grano que,
comercializada a través del puerto de
Alicante,
posibilita la aparición de nuevas fortunas y recorta las posibilidades de
los estratos más bajos. Esta situación, más la estructura administrativa y
fiscal de naturaleza feudal actuando en coyunturas de baja producción y
retraimiento comercial, provocó crisis como la de los años 60, con el
punto álgido del año
1766, en el
que la revuelta antiseñorial a favor del libre
comercio
y de los antiguos usos comunales, al mismo tiempo que denunciaba una
situación estructural, marcaba un cambio de ritmo en el crecimiento
capitalista estructuralmente unido a la actividad agraria tal y como
ésta quedó configurada por los procesos revolucionarios burgueses.
La agricultura, sin embargo, no tardaría en entrar en crisis,
circunstancia que dio paso al surgimiento de la moderna industria de la
alpargata. El cáñamo fue sustituido parcialmente por el yute; según
Pedro Ibarra, la primera fábrica fue creada por Josep Maria Buch,
quien aglutinó una serie de
telares
dispersos que simplemente trabajaban a cambio de materias primas.
Edad Contemporánea
[editar]
El breve reinado de
Amadeo I supuso, en una corta visita a la entonces villa, en
1871, el
otorgamiento del título de ciudad. En
1875 se
instala la primera
máquina de coser y se empieza a importar lona de
Cataluña
-Mataró-
progresivamente sustituida por la propia producción local, a través del
uso del telar mecánico para lonas y la máquina de trenzar. Al fin y al
cabo provocó una nueva ocupación que básicamente descansaba sobre el
trabajo a domicilio, tanto en la ciudad como en el campo. Así, justo antes
de la gran guerra existían unas cien fábricas de alpargatas, yute y
trenza, que absorbían cerca del 80 por ciento de la población obrera. El
proceso industrializador dejó paso a la aparición de una nueva oligarquía,
compuesta por los fabricantes de alpargatas y
calzado
en general, con intereses en la agricultura y que empieza a formar sus
entidades financieras – cajas de ahorros— y patronales – Centro Industria
Alpargatera — entre los cuales destaca Manuel Gómez Valdívia.
Durante la dictadura de
Primo de Rivera en la cual se unieron las clases burguesas y medianas
(médicos, funcionarios, abogados, etc) entre los cuales destacan Dídac
Fernández Ripoll, alcalde en varias ocasiones, y el
banquero
Raimon Peral Torres, se produjo un impulso regeneracionista que impulsaría
mejoras para la ciudad, alcantarillado, escuelas, mataderos, etc. Los
obreros consecuentemente empiezan a organizarse y crean las pri | |